| Autor: |
Gunnarsson, Jesper, Synnes, Nils |
| Jazyk: |
švédština |
| Rok vydání: |
2020 |
| Předmět: |
|
| Druh dokumentu: |
Text |
| Popis: |
Den kommersiella fastighetssektorn varit en lönsam bransch med låga räntor, stark investeringsvilja, hög efterfrågan på kommersiella fastigheter och lokaler. När finanskrisen uppstod 2008 påverkade det världsekonomin under många år framöver och 2015 hade Sveriges ekonomi återhämtat sig från krisen och övergick till en högkonjunktur. Konjunkturinstitutet (2020) bedömer att en lågkonjunktur kommer slå in 2020 och 2021 vilket innebär stora utmaningar för kommersiella fastighetsbolag att bemöta på olika sätt. Syftet med den här studien är att undersöka hur kommersiella fastighetsbolag förbereder sig för en eventuell lågkonjunktur avseende strategi och riskhantering. Studien har genomförts med en kvalitativ forskningsmetod med en abduktiv ansats där vi har intervjuat sju olika kommersiella fastighetsbolag. Resultaten visar att alla kommersiella fastighetsbolag har olika förutsättningar för att hantera en lågkonjunktur. Några av de mest betydelsefulla förutsättningar inför en lågkonjunktur är starka och nära kundrelationer samt diversifierad lånestruktur och fastighetsportfölj. Fastighetsvärde fluktuerar över tiden och tidigare kriser har visat att konjunkturen slår hårt mot fastighetsmarknaden. En icke fungerande finansiering påverkar fastighetsbolagens tillväxt negativt. Intervjuerna visar att de medverkande företagen har tagit lärdomar från tidigare finanskriser och är idag bättre rustade inför en sviktande konjunkturutveckling. |
| Databáze: |
Networked Digital Library of Theses & Dissertations |
| Externí odkaz: |
|
