Seferihisar’da Konut Fiyatlarını Etkileyen Faktörlerin Hedonik Model İle Belirlenmesi Araştırması
| Autor: | Okan Akpınar, Duygu Ak |
|---|---|
| Jazyk: | English<br />French<br />Turkish |
| Rok vydání: | 2021 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | İzmir İktisat Dergisi, Vol 36, Iss 1, Pp 43-59 (2021) |
| Druh dokumentu: | article |
| ISSN: | 1308-8173 1308-8505 |
| DOI: | 10.24988/ije.202136104 |
| Popis: | Çalışmanın amacı, sakin şehir (cittaslow) unvanını aldıktan sonra gerçekleşen nüfus artışı ve yükselen konut ve arazi fiyatlarından dolayı belli bir referans döneminde (2019 yılının Kasım ve Aralık aylarında) İzmir ili Seferihisar ilçesinde konut fiyatlarını etkileyen faktörleri hedonik fiyat yöntemi ile analiz etmektir. Çalışmanın kapsamı, Seferihisar ilçesinde kentsel alanı oluşturan 6 merkez mahallenin konut piyasasına ait 1063 adet gözlemden elde edilen veri setini kapsamaktadır. Bu gözlemler, ilanlarını online olarak yayımlayan en büyük emlak sitelerinden birindeki (sahibinden.com) ilanlara dayalı bir araştırma ile elde edilmiştir. Konut fiyatının bağımlı değişken, diğer tüm değişkenlerin ise bağımsız değişken olarak kullanıldığı bu çalışmada sonuçlar, konut tipinin (daire-müstakil ev-yazlık-villa) konut fiyatlarını etkileyen en önemli özellik olduğunu göstermiştir. |
| Databáze: | Directory of Open Access Journals |
| Externí odkaz: |
|