An Overview of the Eurohypothec Concept in Comparison With the Types of Property Liens in Switzerland and Turkish Law
| Autor: | ATAR, Eray Aksın, ESEN, Emre |
|---|---|
| Jazyk: | turečtina |
| Rok vydání: | 2022 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | Volume: 71, Issue: 3 1125-1164 Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi |
| ISSN: | 1301-1308 |
| Popis: | Türk Hukuku’nda taşınmaz rehni türleri arasında en yoğun uygulaması olan ipotek hakkı, bağlı bir teminat türü olarak hem borçlu kişi tarafından hem de üçüncü kişi tarafından tesis edilebilen ancak malik lehine kurulması mümkün olmayan tapu siciline tescil ile varlık kazanan bir real teminattır. İpotek hakkı güvence görevini yerine getirirken tedavül imkanı sağlamamaktadır. Uygulaması her ne kadar az olsa da Türk Hukuku’nda yer alan diğer taşınmaz rehni türleri ise ipotekli borç senedi ve irat senedidir. İsviçre Hukuku’nda taşınmaz rehni türleri arasında ipotekli borç senedi ve ipotek bulunmaktadır. İrat senedine ilişkin hükümler ise revizyon sonrasında yürürlükten kaldırılmıştır. İsviçre Hukuku’nda uygulamada sıklıkla tercih edilen ipotekli borç senedi, senede dayalı veya tescile dayalı şekilde çıkarılabilmektedir. İpotekli borç senedi, güvence görevinin yanı sıra tedavül imkanını da sahiptir. Avrupa ipoteği ise Avrupa ülkelerinde ortak bir taşınmaz rehin hukuku yaratılabilmesi için ortaya çıkmış hukuki bir kurumdur. Avrupa ipoteği, özellikle İsviçre Hukuku’nda yer alan ipotekli borç senedine benzer özellikler göstermektedir. Hypothec, which is the most intense application among the types of realestate pledge in Turkish Law, is a real guarantee that can be established byboth the debtor and the third party as a type of collateral, but is not possible tobe established in favor of the owner, and is a real guarantee that comes intoexistence with its registration in the land registry. While the right of hypothecfulfills its duty of security, it does not provide the opportunity for circulation.Other types of real estate pledges in Turkish Law are mortgaged debt bondand annuity bond. In Swiss Law, the types of real estate pledges includemortgaged debt bond and hypothec. The provisions regarding the deed ofannuity have been repealed. Mortgaged debt bond, which is frequentlypreferred in practice in Swiss Law, can be issued based on deed or registration.Mortgaged debt bond have the possibility of circulation as well as the duty ofsecurity. The Eurohypothec is a legal institution that emerged in order tocreate a common immovable pledge law in European countries. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|