Ринок земель сільськогосподарського призначення в Україні

Jazyk: ukrajinština
Rok vydání: 2022
Předmět:
Zdroj: Сбалансированное природопользование; № 1 (2022); 56-62
Збалансоване природокористування; № 1 (2022); 56-62
Balanced nature using; No. 1 (2022); 56-62
ISSN: 2310-4678
DOI: 10.33730/2310-4678.1.2022
Popis: Land resources are not only one of the main natural resources, but also the most important factor in the economic development of the country. With the opening of the market for agricultural land, this resource has become expensive. The moratorium on land sales, which lasted for about 20 years, did not allow citizens to freely dispose of their land rights. But with the adoption of the Law of Ukraine «On Amendments to Certain Legislative Acts of Ukraine on the Conditions of Circulation of Agricultural Land» from 31.03.2020 № 552–IX, this right was allowed. In this article, we analyzed the market of expropriated agricultural land for one hundred days and 6 months from the beginning of its introduction. The information base was provided by domestic laws and regulations on the economics of nature management, environmental protection, materials and reports of the State Statistics Service of Ukraine, the State Service for Geodesy, Cartography and Cadastre of Ukraine. We also used statistical and comparative research methods. Land reforms in Ukraine began with the beginning of independence and continue to this day. After the adoption of the above-mentioned Law, a new stage of land reform began in Ukraine. In the first hundred days, most land plots were expropriated and registered in Kharkiv and Kyiv oblasts, and the smallest — in Luhansk and Donetsk oblasts. At the same time, the largest area of expropriated plots was registered in Kirovohrad and Kharkiv oblasts, and the smallest — in Chernivtsi and Ivano-Frankivsk oblasts. The most expensive land was in Kyiv and Kharkiv oblasts, and the cheapest — in Chernivtsi and Zakarpattia oblasts. All this is explained by the fact that in Kharkiv, Kyiv and Kirovohrad oblasts chernozem soils predominate, which have a high humus content and, accordingly, a higher price, in Chernivtsi and Zakarpattia oblasts sod-podzolic and brown earth soils predominate, which are less fertile, accordingly, the price is lower. Chernozem soils also predominate in Luhansk and Donetsk oblasts, but due to the temporary occupation of these oblasts, the number of expropriated land plots is smaller and cheaper than in other oblasts. In seven months, the situation on the land market has not changed. This indicates that the land market operates in Ukraine.
Земельні ресурси є не тільки одним з основних природних ресурсів, але й найважливішим чинником в економічному розвитку країни. З відкриттям ринку земель сільськогосподарського призначення цей ресурс став дорогим. Мораторій на продаж земель, який тривав майже 20 років, не дозволяв громадянам вільно розпоряджатися їхнім правом на землю. Але з прийняттям Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 р. № 552–IX це право було дозволено. У цій статті ми зробили аналіз ринку відчужених земельних ділянок сільськогосподарського призначення за сто днів та за 6 місяців від початку його запровадження. Інформаційною базою нам служили вітчизняні законодавчі й нормативні акти з питань економіки природокористування, охорони навколишнього природного середовища, матеріали і звіти Державної служби статистики України, Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру України. Також нами було використано статистичний та порівняльний методи досліджень. Земельні реформи в Україні розпочалися з початком незалежності і тривають і досі. Після прийняття вищезгаданого Закону в Україні розпочався новий етап земельної реформи. За перші сто днів найбільше земельних ділянок було відчужено та зареєстровано в Харківській і Київській областях, а найменше — у Луганській і Донецькій. Водночас найбільша площа відчужених ділянок зареєстрована в Кіровоградській і Харківській областях, а найменша — у Чернівецькій та Івано-Франківській. Найдорожчою була і є земля в Київській і Харківській областях, а найдешевша — у Чернівецькій і Закарпатській. Усе це пояснюється тим, що у Харківській, Київській і Кіровоградській областях переважають чорноземні ґрунти, які мають у своєму складі високий вміст гумусу, а відповідно — і вищу ціну; у Чернівецькій і Закарпатській областях переважають дерново-підзолисті та буроземні ґрунти, які є менш родючі, відповідно, і ціна є нижчою. Також у Луганській і Донецькій областях переважають чорноземні ґрунти, але у зв’язку з тимчасовою окупацією територій цих областей кількість відчужених земельних ділянок є меншою та дешевшою порівняно з іншими областями. За сім місяців ситуація на ринку землі не змінилась. Це свідчить про те, що в Україні працює ринок землі.
Databáze: OpenAIRE
Externí odkaz: