Construir y gestionar el parque de viviendas: Aportes desde el análisis de la demanda demográfica para el caso de São Paulo (1991-2040)
| Autor: | Cristina de Moraes Camargo, Kelly, Marcos, Mariana, López-Gay, Antonio, Módenes Cabrerizo, Juan Antonio |
|---|---|
| Jazyk: | portugalština |
| Rok vydání: | 2022 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | CIDADES, Comunidades e Territórios; No. 45 (2022) CIDADES, Comunidades e Territórios; N.º 45 (2022) |
| ISSN: | 2182-3030 |
| Popis: | Although housing policy issues have been widely discussed in Brazil, most quantitative studies have analyzed the housing shortage, whereas demographic demand for housing has hardly been discussed. In this sense, the article’s aim is to place the demographic demand for housing in the foreground as a determinant factor for the estimation of housing construction needs. At the same time, this research addresses the policy debate emerging from recent and future trends in housing formation in the urban region of São Paulo by carrying out our own estimates and projections on quantitative household dynamics. Three forecast scenarios (minimum, intermediate and maximum) are considered. The main policy implication is that fulfilling the young households’ demand will increasingly depend on the reuse of already built housing stock, released by the dissolution outflow of older households. Future housing policies must sustain and support this process. Aunque el tema de la vivienda se ha discutido ampliamente en Brasil, la mayoría de los estudios cuantitativos se han centrado en el análisis del déficit habitacional, dejando la demanda demográfica de vivienda como un asunto poco tratado. En este sentido, el objetivo del artículo es situarla en primer plano como factor estructurante de las necesidades de vivienda. De la misma forma, se pretende contribuir al debate de las políticas públicas a partir de los resultados obtenidos acerca de la dinámica reciente de formación de hogares en la región metropolitana de São Paulo y de la realización de proyecciones y estimaciones de flujos de creación y disolución de hogares que contemplan tres escenarios de previsión (mínimo, intermedio y máximo). Se puede observar que la satisfacción de la demanda ejercida por el flujo de nuevos hogares jóvenes dependerá cada vez más del stock existente de viviendas, liberado por el flujo de disolución de hogares de mayores. Las políticas de vivienda futuras deben garantizar la sostenibilidad de este proceso. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|