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Die Kammer für Architekten und Ingenieure hat in Kooperation mit der Technischen Universität Graz ein Leistungs- und Vergütungsmodel für Konsulenten entwickelt, in welchem eine strukturierte Auflistung von Aufgaben aller an der Bauplanung und Vorbereitung Beteiligten zu finden ist. Hinsichtlich der Anwendung regelt das LM.VM ausschließlich Leistungen von Planern und Konsulenten auf Bauherrenseite, wie beispielsweise die Projektsteuerung, begleitende Kontrolle, örtliche Bauaufsicht, General-, Objekt-, und Tragwerksplanung. Aufgrund der hohen Anforderungen und der steigenden Komplexität neigen Bauherren immer öfter dazu, sämtliche Ausführungsleistungen an ein Unternehmen, einen sogenannten Generalunternehmer zu vergeben, welcher neben der Koordination der Subunternehmer sämtliche geistige Leistungen der Schnittstellenabwicklungen übernimmt. Dieser gilt nicht als Konsulent und ist somit in diesem Werk nicht geregelt, obwohl er einen Großteil der geistigen Leistungen übernimmt. Ziel der Arbeit ist es, diese Leistungen zu eruieren, zu strukturieren und einen Vorschlag zur vertraglichen Abwicklung hinsichtlich der Geltendmachung gegenüber dem Auftraggeber auszuarbeiten. This thesis deals with a recent project by the chamber of architecture and engineering in collaboration with the technical university of Graz, who have developed a service and reward model for consultants, which in turn provides a structured register of each stakeholder’s specific tasks during a certain construction project. The application exclusively covers planning and consulting services by the LM.VM model, which could be for example project controlling, site inspection and general planning. Due to increasing demands and complexity owners tend to assign the whole set of services to one single company, a so called ‘general contractor’. In effect, these specialists are not only responsible for the coordination of their subcontractors, they also provide the intellectual framework at points of intersection. Consequently, the target of this paper is to determine and structure these identified services as well as providing a suggestion regarding the contractual enforcement procedure towards the contractor. Mario Koroljevic Wien, FH Campus Wien, Masterarb., 2019 |
