| Popis: |
В дисертационната разработка авторът подлага на проверка тезата, че постигането на оптимален баланс в развитие на пазара на недвижими имоти, ипотечните кредити, нормативни регулации и инвестициите в ипотечни/покрити облигации е важен фактор за постигане на дългосрочна финансова стабилност на кредитните институции, финансовите пазари и икономиката. Ето защо този процес трябва да стои в центъра на вниманието на международните регулаторни органи и финансовите мениджъри, при вземането на важни инвестиционни решения за глобални инвестиции в ипотечните или покритите облигации. Обект в настоящата разработка са ипотечните облигации и ефектите на съвременните международни регулаторни стандарти, водещи до трансформирането на пазара на ипотечни облигации в пазар на покрити облигации. Предметът на изследването са ретроспективния, диагностичния и прогностичния анализ на ипотечния пазар за периода 2010–2020 г. в контекста на неговата трансформация в пазар на покрити облигации, тоест в пазар на нов добре рекламиран, безрисков и популярен финансов инструмент. Основната цел на изследването е да се извърши систематизирано изследване на инвестициите в ипотечни и покрити облигации през периода 2010-2020г. чрез анализ на еволюцията в международните регулаторни стандарти, които регулират този процес. In the dissertation the author examines the thesis that achieving an optimal balance in the development of the real estate market, mortgage loans, regulations and investments in mortgage / covered bonds is an important factor in achieving long-term financial stability. credit institutions, financial markets and the economy. Therefore, this process should be the focus of attention of international regulators and financial managers when making important investment decisions for global investments in mortgage or covered bonds. The object of the present study are mortgage bonds and the effects of modern international regulatory standards, leading to the transformation of the mortgage bond market into a covered bond market. The subject of the study is the retrospective, diagnostic and prognostic analysis of the mortgage market for the period 2010-2020 in the context of its transformation into a covered bond market, i.e a market for a new well-advertised, risk-free and popular financial instrument. The main goal of the study is to conduct a systematic study of investments in mortgage and covered bonds in the period 2010-2020 through analysis on the evolution in the international regulatory standards responsible for this process. |
