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Il “Decreto Sblocca Italia” (convertito dalla l. n. 164 del 2014) disciplina (e, con ciò, rende tipica) un’operazione economica nata dalla prassi e riconducibile alla più vasta dimensione del rent to buy: «il contratto di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili». Il presente contributo si propone di offrire una ricostruzione organica della fattispecie volta a rispondere ai principali interrogativi ingenerati dal testo normativo, quali, in particolare, la qualificazione dell’imputazione di una parte di canone a corrispettivo dell’acquisto e, su un piano più generale, l’identificazione dei rapporti tra la nuova fattispecie ed il leasing. |
