Análisis del valor del suelo antes y después del fenómeno de la Niña 2010-2011 y la Influencia de las actuaciones tomadas por las entidades oficiales para la UPZ 55 Diana Turbay

Autor: Bedoya Salazar, Oscar Fredy, Diaz Cordoba, Laura Daniela
Přispěvatelé: Urrea Cáceres, Gerardo Ignacio
Jazyk: Spanish; Castilian
Rok vydání: 2020
Předmět:
Popis: Bogotá con una población que supera los 7 millones de habitantes, en el contexto de una notable fragilidad ambiental y con una clara tendencia a la urbanización acelerada, enfrenta el reto de administrar en forma sostenible y eficiente el uso y la ocupación de su territorio que con sus 20 localidades y 111 UPZ´s se considera el centro administrativo y político del país. El costo promedio anual de los desastres asciende a los miles de millones de pesos por pérdidas que afectan de manera especial los segmentos más pobres de la población e impiden y limitan la implementación de pautas sostenibles de desarrollo económico y social, agravando los niveles de pobreza en la capital de Colombia. Según la gestión de riesgos en los países andinos dice, que datos creados recientemente, Colombia en los últimos 37 años se han contabilizado cerca de 23 mil registros de pérdidas de diversa magnitud, más de 3 millones de damnificados y más de 22 millones de afectados en la población superando los índices de los demás países, lo cual constituye una real amenaza para el desarrollo y pone en riesgo las inversiones y demás esfuerzos que se llevan a cabo para la reducción de la pobreza en el marco de los objetivos de Desarrollo. La tierra es un componente que cobra gran relevancia en la ciudad, ya que a través de la recolección de impuestos y su valorización año tras año beneficia tanto a la ciudad como a su propietario. Por lo expuesto anteriormente los fenómenos naturales tienen gran incidencia en la perdida o ganancia de valor en este componente tan esencial para una ciudad. El siguiente caso de estudio específicamente hace acotación del fenómeno de la niña experimentado por el país en los años 2010 y 2011, donde se tuvieron fuertes precipitaciones, que generaban de por si inundaciones y fenómenos de remoción en masa, puntualmente en la UPZ 55 Diana Turbay de la ciudad de Bogotá, sector ubicado en la parte nor-oriental y se trata de una zona desarrollada en su mayoría por autoconstrucción con un poco planeación por lo que representa en muchas parte una zona de amenaza por remoción en mas categoría alta y por ende fenómenos como estos afectan en gran medida el suelo allí presente. Son varios los componentes que se tienen en cuenta para determinar el valor del suelo, por esta razón hemos decidido realizar un análisis multitemporal donde se puede evidenciar el valor del suelo antes del fenómeno de la niña y en la actualidad, para así determinar si este tuvo alguna afectación en la valorización a las que están sujetos los terrenos cada año y si las actuaciones de las distintas entidades Estatales mitigaron esa afectación que pudiera llegar a tener. Bogotá with a population that exceeds 7 million inhabitants, in the context of a notable environmental fragility and with a clear trend towards accelerated urbanization, faces the challenge of administering in a sustainable and efficient way the use and occupation of its territory that with Its 20 locations and 111 UPZ´s are considered the administrative and political center of the country. The average annual cost of disasters amounts to billions of pesos for losses that especially affect the poorest segments of the population and prevent and limit the implementation of sustainable patterns of economic and social development, aggravating poverty levels in the capital of Colombia. According to the risk management in the Andean countries, it says that recently created data, Colombia in the last 37 years has accounted for about 23 thousand records of losses of varying magnitude, more than 3 million victims and more than 22 million affected in the population exceeding the indexes of the other countries, which constitutes a real threat to development and puts at risk the investments and other efforts that are carried out to reduce poverty within the framework of the Development objectives. The land is a component that becomes very important in the city, since through the collection of taxes and its valuation year after year benefits both the city and its owner. Due to the above, natural phenomena have a great impact on the loss or gain of value in this essential component for a city. The following case study specifically refers to the phenomenon of the girl experienced by the country in 2010 and 2011, where there was heavy rainfall, which generated flooding and mass removal phenomena, punctually at UPZ 55 Diana Turbay from the city of Bogotá, a sector located in the north-eastern part and it is an area developed mostly by self-construction with a little planning, which in many parts represents a threat zone for removal in a higher category and therefore phenomena like these greatly affect the soil present there. There are several components that are taken into account to determine the value of the soil, for this reason we have decided to perform a multitemporal analysis where the value of the soil can be evidenced before the girl's phenomenon and at present, in order to determine if it had some impact on the valuation to which the lands are subject each year and if the actions of the different State entities mitigated that affectation that it could have. Especialista en Gestión Territorial y Avalúos http://unidadinvestigacion.usta.edu.co Especialización
Databáze: OpenAIRE
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