Nekilnojamojo turto ekonominį nuvertėjimą lemiančių veiksnių vertinimas
| Autor: | Šaudys, Audrius |
|---|---|
| Přispěvatelé: | Navickas, Valentinas |
| Jazyk: | litevština |
| Rok vydání: | 2017 |
| Předmět: | |
| Popis: | Nekilnojamas turtas, kaip ir kiti ūkio subjektai, atlieka svarbų vaidmenį šalies ekonomikoje. Šiuolaikiniai sandoriai turto ir kapitalo rinkoje sunkiai įsivaizduojami be išvystytos turto ir verslo vertinimo veiklos, kuriai didelę įtaką daro kintančios rinkos sąlygos, nauji reikalavimai vertinimo procesui ir patiems vertintojams, lemia pastovius turto ir verslo vertinimo veiklos pokyčius. Šiuolaikinėje turto vertės kūrimo ir vertinimo, taip pat turto valdymo praktikoje stokojama instrumentų ir metodinių sprendimų bei priemonių, skirtų tam, kad turto vertinimo atvejais būtų adekvačiai atsižvelgiama į daugybę veiksnių ir aplinkybių. Neabejotina, kad turto ir jo vertės kūrimo, turto naudojimo ir valdymo procesai visada vyksta su didele įvairove, daugialypėje ir sudėtingoje aplinkoje, kuri turi labai didelę įtaką visiems be išimties, tiek turto ir jo vertės kūrimo, tiek valdymo procesams. Turime atkreipti ypatingą dėmesį į tą aplinkybę, kad turto vertės kūrimo ir vertinimo sistemos veikimui, labai svarbi dalis yra vertinimo procesų valdymo, tobulinimo, naujų metodų, metodikų diegimo praktika. Teisingas nekilnojamojo turto vertės nustatymas yra labai aktualus bankininkystės sektoriui, draudimo ir lizingo bendrovėms, taip pat statybos sektoriui, turtą parduodančioms agentūroms, nekilnojamojo turto registrą tvarkančioms įstaigoms, taip pat nereikėtų pamiršti ir žmonių perkančių bei parduodančių nuosavą nekilnojamąjį turtą. Real property as well as other entities takes an important role in state economy. Modern contracts in property and capital market are hardly imagined without developed system of property and business valuation. Changing circumstances, new requirements, that are raised to the participants of valuation system, external and internal factors cause permanent changes in the system of property and business valuation. Modern practice of creating and valuating property value and practice of property management lack instruments, methodological decisions and means imposed for adequate consideration of many factors and circumstances in cases of property valuation. Fair determination of real property value is of great relevance to the banking sector, insurance and leasing companies as well as construction sector, agencies selling property, institutions administering real property register, also, people selling and purchasing real property owned by them shall not be forgotten. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|