An??lise do processo de compra e venda de im??veis residenciais urbanos no Brasil: uma proposta para redu????o de atritos
| Autor: | Guimar??es Filho, Aldo C??zar Cavalcante |
|---|---|
| Přispěvatelé: | Prado, H??rcules Antonio do, Streit, Rosalvo Ermes |
| Jazyk: | portugalština |
| Rok vydání: | 2019 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | Biblioteca Digital de Teses e Dissertações da UCB Universidade Católica de Brasília (UCB) instacron:UCB |
| Popis: | Submitted by Sara Ribeiro (sara.ribeiro@ucb.br) on 2019-11-20T20:22:21Z No. of bitstreams: 1 AldoCezarCavalcanteG.FilhoDissertacao2019.pdf: 3739184 bytes, checksum: 5c1588b6cbc3992aa6bc4b34934a4190 (MD5) Approved for entry into archive by Sara Ribeiro (sara.ribeiro@ucb.br) on 2019-11-20T20:22:29Z (GMT) No. of bitstreams: 1 AldoCezarCavalcanteG.FilhoDissertacao2019.pdf: 3739184 bytes, checksum: 5c1588b6cbc3992aa6bc4b34934a4190 (MD5) Made available in DSpace on 2019-11-20T20:22:29Z (GMT). No. of bitstreams: 1 AldoCezarCavalcanteG.FilhoDissertacao2019.pdf: 3739184 bytes, checksum: 5c1588b6cbc3992aa6bc4b34934a4190 (MD5) Previous issue date: 2019-06-26 As any other kind of business, the real estate industry has been also affected by the digital transformation. For Veuger (2018), technologies like Virtual Reality, Augmented Reality, Artificial Intelligence, Blockchain and Internet of Things are changing the way we understand and interact with the real estate market. However, the decentralized structure of real estate registration in Brazil, without a standard of interoperability, and the dispersion of the information to close a transaction involving real estate assets, has delayed the complete inclusion of the Brazilian real estate industry in the context of the digital economy. This study aims at proposing a model for information management related to residential properties in Brazil able to reduce the friction caused by the lack of information in the process of buying and selling real estate assets. The Design Science Research (DRS) methodology was applied in order to propose an artefact to represent an abstraction of a digital property (token) that aims to consolidate the information about the property and its owners, which currently are stored in disparate systems. The results show that the proposed solution has the potential to improve the flow of information, reduce or eliminate intermediaries and streamline the process of buying and selling real estate assets. Como os neg??cios em geral, a ind??stria imobili??ria tamb??m vem sendo afetada pelo processo de transforma????o digital. Para Veuger (2018), tecnologias como Realidade Virtual, Realidade Aumentada, Intelig??ncia Artificial, Blockchain e Internet das Coisas est??o mudando a forma como entendemos e interagimos com o mercado imobili??rio. Entretanto, a estrutura descentralizada do registro de im??veis no Brasil, na aus??ncia de um padr??o de interoperabilidade entre estes registros, somada ?? dispers??o das informa????es necess??rias para o fechamento de uma transa????o envolvendo im??veis, vem atrasando a completa inclus??o da ind??stria imobili??ria nacional no contexto da economia digital. O presente estudo tem como objetivo propor um modelo para gest??o das informa????es relativas a im??veis residenciais urbanos, visando contribuir para a redu????o dos atritos ocasionados pela dispers??o de informa????es no processo de compra e venda destes ativos. Utilizou-se a metodologia Design Science Research (DRS) para propor um artefato para representa????o digital do im??vel (token) que tem o objetivo de consolidar as informa????es sobre o im??vel e seus propriet??rios, que hoje est??o armazenadas em sistemas distintos. Os resultados obtidos apontam que solu????o proposta tem potencial melhorar o fluxo de informa????es, reduzir ou eliminando intermedi??rios e simplificar o processo de compra e venda de im??veis no Brasil. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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