Inferência do valor de mercado de lotes urbanos. Estudo de caso : município de São Carlos (SP)
| Autor: | Ferraudo, Guilherme Moraes |
|---|---|
| Přispěvatelé: | Louzada Neto, Francisco |
| Jazyk: | portugalština |
| Rok vydání: | 2008 |
| Předmět: |
Generic table of values
Regression modelling Análise de sobrevivência Localização residencial Loteamento Survival analysis with left censoring Modelos lineares (Estatística) Urban intra-localization PROBABILIDADE E ESTATISTICA::ESTATISTICA [CIENCIAS EXATAS E DA TERRA] Probabilidade de Cobertura Coverage probability |
| Zdroj: | Repositório Institucional da UFSCAR Universidade Federal de São Carlos (UFSCAR) instacron:UFSCAR |
| Popis: | Universidade Federal de Sao Carlos In this dissertation we present a regression modelling proposal for modelling the market prices of urban batches at São Carlos city (SP), over the year of 2005. Usual regression modelling and survival techniques, with left censoring, are considered. A simulation study exames the coverage probabilities the asymptotic confidence for the parameters of the considered modelling. Nesta disertação apresentaremos uma proposta de um modelo de equação de regressão representativa para a formação do valor de mercado dos lotes urbanos do município de São Carlos, SP, ano de 2005, visando à criação de Plantas de Valores Genéricos (PVG) utilizando as técnicas de: Modelos Lineares Usuais (erros normais e variância constante), estes amplamente utilizados, e a Análise de Sobrevivência com censura à esquerda. Após o ajuste, as duas metodologias são comparadas e testadas num estudo de simulação onde examinamos a probabilidade de cobertura de alguns parâmetros envolvidos na regressão. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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