Оценка наружных поверхностей зданий и сооружений для целей аренды
| Jazyk: | ruština |
|---|---|
| Rok vydání: | 2013 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури. |
| ISSN: | 2312-2676 |
| Popis: | Приведен анализ существующих методов расчета поверхности крыш. Определены основные проблемысуществующих расчетов определения стоимости места на крыше под размещение антенно-фидерных устройств. Предложены мероприятия, повышающие точность расчетов рыночной стоимости обектов аренды. Предложены методы расчета стоимости площади поверхности крыши, наружной площади поверхности здания и наружной площади поверхности дымовой трубы. Предложенные методы разрешают более корректно учитывать такие образующие стоимость факторы как рыночная стоимость земли, размеры арендованного участка на крыше и на внешних поверхностях стен, реальное расположение участка в пространстве, износ и стоимость замещения в приближенном к рыночной базе значении. Analysis of the existing methods of appraisal of surface roofs is made. Key valuation problems of space on the rooftopunder the placement of antenna-feeder devices identified. Methods for calculating value of the surface area of the roof, outer square surface of the building and the outside surface area of a chimney proposed. The methods allow more correct toconsider forming value of such factors as the market value of land, the size of the leased area on the roof and on external walls, the actual location of the parcel of lease in space. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|
