Оценка влияния этажности и площади застройки на сметную стоимость жилья при укрупненных расчетах
| Jazyk: | ruština |
|---|---|
| Rok vydání: | 2015 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | Фундаментальные исследования. |
| ISSN: | 1812-7339 |
| Popis: | Проведен анализ существующих методов учета влияния этажности и площади застройки на сметную стоимость зданий при укрупненных расчетах. Предложено выражение, позволяющее наиболее точно оценить воздействие рассматриваемых параметров. Выделены основные направления дифференцирования конструктивных элементов по принципу совместного или раздельного влияния рассматриваемых параметров на сметную стоимость. Представлен в качестве примера анализ стоимости устройства лестниц и лифтов. Выявлены общие закономерности и ценообразующие факторы рассмотренного оборудования и конструктивных элементов. Предложены формулы определения стоимости строительства лестниц и монтажа лифтов в жилых домах. Рассчитаны укрупненные показатели стоимости рассмотренных конструктивных элементов, а также определены величины поправочных коэффициентов. Полученные выражения, а также данные графиков можно применять на практике для укрупненной оценки стоимости лестниц и лифтов в жилых домах на самых ранних стадиях инвестиционно-строительного процесса. The author analyses methods to determine effects on provisional estimate by number of storeys and house area. She offers formula for correct assess effects by concerned parameters. The general ways were defined for differentiation of structural elements of the building thanks of the principle joint or separately effect on estimate by concerned parameters. As an example the costs of construction stairwells and assembling lifts were analyzed. The author detects common regularities and setting price factors for each of those structural elements of the building. She also offers formulas to estimate those structural elements. The author has calculated aggregative estimate norms for lifts and stairwells and coefficients for correction. The formulas and diagrams may be used in practice for provisional estimate construction stairwells and assembling lifts in multistorey apartment houses in the early stages of investing. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|
