| Popis: |
Житлові будинки перших масових серійзабудови 60-70 р. р. складають значну частину житлового фонду України. Основні тримальніконструкції більшості серій цих будинків знаходяться в задовільному стані і при належному ремонті можуть експлуатуватися ще 40 - 50років. Модернізація фонду будинків першихмасових серій пов’язана з втручанням у системи мікрорайонів і кварталів, які характеризують масову забудову. Руйнування цих системсуперечить принципам «Сталого розвитку» -«Sustainable development». Цей двослівний термінв Україні має застосовуватися як прямий переклад з мови оригіналу – «Прояви, що підтримуютьжиття». На території України, в 60-70 р.р. булипобудовані понад 5000 п'ятиповерхових великопанельних житлових будинків – головним чиномсерій 1-464 та 1-480. Конструктивні особливостівеликопанельних будинків дозволяють здійснитиїх реконструкцію з обмеженим за розмірамиі в часі втручанням в побут мешканців. Такареконструкція передбачає тільки зміну вертикальних розмірів будинку. Найбільш доцільнимисхемами для реконструкції будинків вказанихвище серій рекомендовані такі, що базуються на надбудові, або надбудові разом з прибудовоюневеликих за розмірами у плані ризалітами у внутриквартальному просторі. Проблемою надбудов є застосування в перекриттях останнього поверху плит зі зниженим рівнем тримальної здатності.Виходом є влаштування подвійного роздільного перекриття. Конструктивна система «Фламінго»забезпечує надбудову п’яти поверхів і може бутизастосована в якості вертикальних «акцентів» нової квартальної забудови. Технічне рішеннясистеми полягає у створенні П-подібних тримальних рам на власних фундаментах. Ригелі рам стають основою простора, який використовуєтьсяяк технічний поверх. Найбільш придатними дляреконструкції є будинки серії 1-480. Сучаснівимоги щодо реконструкції мікрорайонів п’ятиповерхової забудови мають полягати в помірномузбільшенні кількості поверхів будинків, беззбільшення їх розмірів у плані. Надбудова додаткових поверхів має застосовуватися для створення вертикальних акцентів кварталів. Акцентамимікрорайонів повинні стати нові будівлі громадського призначення. Такі архітектурно містобудівнірішення в комплексі відповідатимуть концепції«сталого розвитку». |
