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After all the changes chartered surveyors endured in their work methods, it’s the turn for 3D data to make a fuliginous entry. The BIM process is developing quickly around the world, and chartered surveyors won’t stay on the side. I took interest in the integration of real estate/real property data in a BIM process. After a status of BIM around the world and in France, the analysis centered on the study of the volumic building permission and more generally on the integration of real estate/real property data in a BIM process. It turns out that the profession is on an important crossroad. It’s possible for a chartered surveyor to propose a solution of a volumic building permission, which can adapt depending on the client and is rather safe. Concerning the real estate data, it appears that one way or another property will come out in 3D one day. And chartered surveyors must get involved to secure it. Chartered surveyors must get involved largely in the BIM process, because they are the only profession able to make a bridge between the technical“building” part of the BIM and the real estate part.; Après tous les bouleversements qu’ont vécu les géomètres-experts dans leur méthode de travail, c’est au tour de la donnée 3D de faire une entrée fulgurante. Le processus BIM se développe très rapidement dans le monde, et les géomètres-experts ne comptent pas rester spectateurs. C’est en ce sens que je me suis intéressé à l’intégration de la donnée foncière un le processus BIM Après un état de l’art du BIM dans le monde et en France, l’analyse s’est centrée autour de l’étude de l’établissement d’un volume juridique constructible et de l’intégration plus générale du foncier dans unprocessus BIM. Il en ressort que la profession se situe à un carrefour important. Il est possible pour le géomètre-expert de proposer une solution de volume juridique adaptable aux besoins de chaque client sans souffrir de risques trop importants. En ce qui concerne la donnée foncière, il apparaît que d’une manière ou d’une autre la propriété sera un jour représentée en 3D. Et les géomètres-expert doivent se mobiliser pour en assurer lasécurisation. Les géomètres-experts doivent s''investir largement dans le processus BIM. Ils sont en effet les seuls à pouvoir effectuer ce pont entre la partie maitrise d’oeuvre du BIM, et la partie juridique foncière. |
