Evaluación de las alternativas de construcción en un terreno ubicado en Bogotá - Tranversal 69 B Bis No. 73-73

Autor: Acosta Bohórquez, Ana Isabel, Camargo Chávez, Mauricio Hernán
Přispěvatelé: Dueñas Peña, Alex
Jazyk: Spanish; Castilian
Rok vydání: 2018
Předmět:
Zdroj: Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. (22 de Junio de 2004). Decreto 190 de 2004-Consulta de la Norma. Obtenido de www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=13935
Bernal, C. (2016). Metodología de la Investigación, Administración, Economía, Humanidades y Ciencias Sociales (Cuarta Edición ed.). (L. U. Colombia, Ed.) Bogotá: Pearson.
DANE. (23 de FEBRERO de 2018). INDICADORES ECONOMICOS. Obtenido de https://www.dane.gov.co/index.php/indicadores-economicos
Finca Raiz. (20 de Febrero de 2018). Finca Raiz. Obtenido de http://fincaraiz.com.co
LEGIS Información y Soluciones. (2017). Informe Especial Urbanismo II, Vías, Canchas y Parques. Construdata, 82-83.
Méndez, R. (2016). Formulación y Evaluación de Proyectos, Enfoque para Emprendedores (9a ed.). Bogotá: Innovate.
Metro Cuadrado. (20 de Febrero de 2018). Metro Cuadrado. Obtenido de http://www.metrocuadrado.com
Secretaría Distrital de Planeación-Alcaldía Mayor de Bogotá. (20 de Febrero de 2018). Sinupot. Obtenido de www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/InformacionTomaDecisiones/Servicios/SINUPOT
Uniminuto. (12 de Marzo de 2015). Sistema de Investigaciones CTI&S Uniminuto.pdf. Obtenido de www.uniminuto.edu/inicio
Popis: Evaluar las alternativas de construcción a partir de los diferentes estudios que demanda un proyecto de factibilidad a fin de determinar la mejor alternativa de construcción financiera. El presente trabajo contiene los elementos para la toma de decisiones con respecto a una problemática, la cual consiste en la definición del mejor tipo de edificación que se puede construir en un lote de terreno en el barrio las Ferias de la ciudad de Bogotá, bajo la normativa vigente en el año 2018, la cual para dicho barrio permite el uso comercial o residencial. Para poder definir cuál es la mejor alternativa o tipo de edificación, fue necesario efectuar un estudio de mercado, en el cual se determina la oferta y la demanda de bodegas, locales comerciales y vivienda, por otra parte, se adelantaron los esquemas básicos para las diferentes alternativas, con el fin de definir las características de las obras, el área que será construida, el área que se puede vender y el presupuesto de estas obras. Dentro de las consideraciones que se tienen para la ejecución del proyecto, está previsto que la construcción de las obras deberá ser efectuada por una empresa constructora, con lo que se cuenta con la experiencia requerida para el control de los costos del proyecto y la duración de las obras programas para un año; esta empresa constructora a su vez puede ser una entidad inversionista interesada en conocer cuál de las alternativas responde en mejor medida al estudio financiero en términos de relación beneficio costo, tasa interna de retorno y valor presente neto, con base en lo cual se tome la decisión final de seleccionar una alternativa o incluso de no efectuar el proyecto en caso de no obtener los resultados esperados.
Databáze: OpenAIRE
Externí odkaz: