White Paper ; 'Land in the Tokyo Metropolis' : The Making of the White Paper and its Tracks
| Autor: | Shibata, Tokue, Numata, Akira |
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| Jazyk: | japonština |
| Rok vydání: | 1996 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | 総合都市研究. 58:31-42 |
| ISSN: | 0386-3506 |
| Popis: | 1970年代の東京都政は、いわゆる美濃部都政の第2期に入り、本格的に都政にとり組む段階に入った。都政はどの事業を行おうとしても、先だつものは先づお金(予算)である。それを調査するための都税収入が死命を制する。さて都税収入の主力は、都民税と固定資産税である。都民税は、国の所得税と法人税をもとにして、それぞれ個人分と法人分の税額がきまってくる。すると都民税のもととなる所得税と法人税がゆがんでいると、自動的に都民税の体系やその収入はゆがんできてしまう。国の所得税や法人税は、一体公平になっているのであろうか -- 大口所得者や大会社の政治献金の力でおかしく曲げられていないか。こうして新財源構想研究会で検討が始まった。そして今まで財政学の大学教授が一度もふれてこなかった現実の累退性(金持の個人ほど所得税は負担が軽くなっている)や、大法人ほど法人税の負担が軽くなり、東京の大法人がその恩恵を浴していることが分ってきた。次に固定資産税について、一体東京都の土地は民有地において個人と法人がどんな規模でそれを所有し、売買取引がどのように毎年行なわれ、それに応じ土地価格がいかに変動しているか、その基礎を知りたいと思った。こうして1974年版の「東京の土地」が初めてまとめられたわけである。以後今日まで、この調査研究が幸いにも続けられている。住専問題のやかましい現在、少くとも土地取引やその内容を知り、誰が一番もうけてたか、損したかを知る基本データとして、この1974年以来の毎年の資料が大いに役立つと思い読者に本論文を示すものである。この20年間の調査資料が都のみならず、日本の土地政策に役立つことを期待したい。 Even though so-called “Bubble Economy” burst in around 1990, land prices in Tokyo is still too expensive for average income citizens. Before 1990 its land prices had been rising sharply owning to excessive concentration of people and economic activities. Often land prices almost doubled only within a year or two，and such a big jump in price has brought a speculative purchase by big corporations or their dummy institutions such as “Jyusenn” or “Non-Bank” which are influential factors for the land prices increase. This increase caused ultra minimized scale of lands (unfortunately Tokyo has no land sub-division control system)，sprawl of urban areas，and difficulty in acquisition of lands for public use. To make the matter worse，these factors made the housing shortage more severe and living environment worse. Who owns how many area of land in what part of Tokyo? How many land owners are there in Tokyo? How land prices increased in what year? The lack of these data made difficult for Tokyo Metropolitan Goverment (TMG) to formulate its proper land policy. In 1974，under the suggestion of Governor Minobe，TMG published a kind of white paper on land in the Tokyo Metropolis. This article explains the process of its first publication and data analyzed by each of its successive annual report. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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