Оцінка зовнішніх поверхонь будинків і споруд для цілей оренди
| Autor: | Kirichek, Yur. O., Lando, E. A. |
|---|---|
| Jazyk: | ruština |
| Rok vydání: | 2015 |
| Předmět: |
економіка
the outer surface of the walls plot of land ділянка на даху зовнішня поверхня стін оцінка площадь поверхности трубы антенно-фідерне устаткування димова труба рыночная арендная плата antenna-feeder equipment appraisal chimney экономика дымовая труба economy площа поверхні труби наружная поверхность стен антенно-фидерное оборудование участок на крыше ринкова орендна плата |
| Zdroj: | Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури; No 7 (2013); 67-72 Вестник Приднепровской государственной академии строительства и архитектуры; No 7 (2013); 67-72 Bulletin of Prydniprovs’ka State Academy of Civil Engineering and Architecture; No 7 (2013); 67-72 Вісник Придніпровської державної академії будівництва та архітектури; № 7 (2013); 67-72 Вестник Приднепровской государственной академии строительства и архитектуры; № 7 (2013); 67-72 Bulletin of Prydniprovs’ka State Academy of Civil Engineering and Architecture; No. 7 (2013); 67-72 |
| ISSN: | 2312-2676 |
| Popis: | Analysis of the existing methods of appraisal of surface roofs is made. Key valuation problems of space on the rooftop under the placement of antenna-feeder devices identified. Methods for calculating value of the surface area of the roof, outer square surface of the building and the outside surface area of a chimney proposed. The methods allow more correct to consider forming value of such factors as the market value of land, the size of the leased area on the roof and on external walls, the actual location of the parcel of lease in space. Приведен анализ существующих методов расчета поверхности крыш. Определены основные проблемы существующих расчетов определения стоимости места на крыше под размещение антенно-фидерных устройств. Предложены мероприятия, повышающие точность расчетов рыночной стоимости обектов аренды. Предложены методы расчета стоимости площади поверхности крыши, наружной площади поверхности здания и наружной площади поверхности дымовой трубы. Предложенные методы разрешают более корректно учитывать такие образующие стоимость факторы как рыночная стоимость земли, размеры арендованного участка на крыше и на внешних поверхностях стен, реальное расположение участка в пространстве, износ и стоимость замещения в приближенном к рыночной базе значении. Наведено аналіз існуючих методів розрахунку поверхні дахів. Визначено основні проблеми існуючих розрахунків визначення вартості місця на даху під розміщення антенно-фідерних пристроїв. Запропоновано заходи підвищення точності розрахунків ринкової вартості об’єктів оренди. Запропоновано методи розрахунку вартості площі поверхні даху, зовнішньої площі поверхні будинку та зовнішньої площі поверхні димових труб. Запропоновані методи дозволяють більш коректно враховувати такі фактори, що створюють вартість, як ринкова вартість землі, розміри орендованої ділянки на даху та на зовнішніх поверхнях стін, реальне розташування ділянки в просторі, знос та вартість заміщення в наближеному до ринкової бази значенні. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|