Évaluation des bénéfices environnementaux par la méthode des prix hédonistes : une application au cas du littoral
| Autor: | Francois Bonnieux, Gildas Appéré, Abdelhak Nassiri, Muriel Travers |
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| Přispěvatelé: | Groupe de Recherche Angevin en Economie et Management (GRANEM), Université d'Angers (UA)-AGROCAMPUS OUEST, Institut national d'enseignement supérieur pour l'agriculture, l'alimentation et l'environnement (Institut Agro)-Institut national d'enseignement supérieur pour l'agriculture, l'alimentation et l'environnement (Institut Agro)-Institut National de l'Horticulture et du Paysage, Laboratoire Information, Coordination, Incitations (ICI), Université européenne de Bretagne - European University of Brittany (UEB)-Université de Brest (UBO)-Télécom Bretagne-Institut Mines-Télécom [Paris] (IMT)-Institut Brestois des Sciences de l'Homme et de la Société (IBSHS), Université de Brest (UBO)-Université de Brest (UBO), Économie et Sociologie Rurales, Institut National de la Recherche Agronomique (INRA), Université d'Angers (UA)-AGROCAMPUS OUEST-Institut National de l'Horticulture et du Paysage |
| Jazyk: | francouzština |
| Rok vydání: | 2008 |
| Předmět: |
05 social sciences
consentement 0211 other engineering and technologies 021107 urban & regional planning Forestry 02 engineering and technology 010501 environmental sciences 01 natural sciences consentement à payer Codes JEL C21 - R21 - Q25 prix hédonique littoral [SHS]Humanities and Social Sciences Political science 0502 economics and business JEL classification C21 - R21 - Q25 hedonic-price method coast willingness to pay 050207 economics Business and International Management prix General Economics Econometrics and Finance 0105 earth and related environmental sciences 050205 econometrics |
| Zdroj: | Economie et Prévision Economie et Prévision, Minefi-Direction de la prévision, 2008, 185 (4), pp.47-62 www.cairn.info/revue-economie-et-prevision-2008-4-page-47.htm |
| ISSN: | 0249-4744 1777-5795 |
| Popis: | The hedonic-price method is a major tool for assessing the value that households assign to the change in a natural amenity. Using transactions conducted in 2005 for coastal homes in western Brittany (France), we apply the method to estimate the value that buyers assign to the oceanside location via their willingness to pay to be closer to the shore and to enjoy a better sea view. Our calculation takes into account problematic factors such as market segmentation and potential endogeneity of certain housing features. Our results indicate that coastal location influences property prices significantly and that the average willingness to pay to reduce the distance to the sea varies according to the initial distance. La méthode des prix hédonistes constitue un outil majeur pour mesurer la valeur que les ménages associent à la modification d’une aménité naturelle. A partir de transactions immobilières réalisées en 2005 sur le littoral finistérien, nous utilisons cette méthode pour estimer la valeur du littoral attribuée par les acheteurs via leur consentement à payer pour se rapprocher du littoral et pour bénéficier d’une meilleure vue sur mer, et ce, en prenant en compte certaines difficultés telles que la segmentation des marchés et l’endogéneité potentielle de certaines caractéristiques des habitations. Nos résultats indiquent que le littoral influence significativement le prix des maisons et que le consentement à payer moyen pour réduire la distance à la mer varie selon la distance initiale. Bonnieux François, Appéré Gildas, Nassiri Abdelhak, Travers Muriel. Évaluation des bénéfices environnementaux par la méthode des prix hédonistes : une application au cas du littoral. In: Économie & prévision, n°185, 2008-4. pp. 47-62. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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