Condiciones de la edificación de vivienda aislada en Suelo No Urbanizable = Conditions of building detached houses in rural land
| Autor: | Isabel González García, Eduardo de Santiago Rodríguez |
|---|---|
| Jazyk: | Spanish; Castilian |
| Rok vydání: | 2018 |
| Předmět: |
Vivienda unifamiliar aislada
education.field_of_study unidad mínima de cultivo lcsh:NA9000-9428 Population Authorization General Medicine New population lcsh:Aesthetics of cities. City planning and beautifying Geography Suelo No Urbanizable dispersión urbana paisaje rural Critical reflection education Humanities |
| Zdroj: | Cuadernos de Investigación Urbanística, Vol 0, Iss 120 (2018) Cuadernos de Investigación Urbanística; Núm. 120 (2018): Condiciones de la edificación de vivienda aislada en Suelo No Urbanizable = Conditions of building detached houses in rural land POLI-RED. Revistas Digitales Politécnicas instname |
| ISSN: | 2174-5099 1886-6654 |
| DOI: | 10.20868/ciur.2018.120 |
| Popis: | Este trabajo, desarrollo parcial de una reflexion mas amplia sobre la problematica del urbanismo en el medio rural, se centra en la edificacion de viviendas en Suelo No Urbanizable (SNU), en los municipios que carecen de una figura de planeamiento capaz de abordar este problema. Por ello, se han seleccionado las 5 CCAA (Aragon, Castilla La Mancha, Castilla Leon, Extremadura y La Rioja) donde esta cuestion es mas relevante, en las cuales se revisa toda la normativa estatal y autonomica vigente, asi como las correspondientes 19 Normas Subsidiarias Provinciales (NSP). En una triple articulacion de escalas concatenadas (normativa estatal, autonomica, y NSP) se analizan los siguientes aspectos: el caracter del SNU y las medidas para evitar su urbanizacion mediante la prevencion de las parcelaciones urbanisticas y las normas sobre segregacion de fincas rusticas; las condiciones y el procedimiento de autorizacion de la vivienda unifamiliar aislada; y el concepto de nucleo de poblacion a efectos evitar su formacion. Este analisis se completa tambien con la revision de las condiciones y parametros de regulacion de la edificacion y la parcelacion para viviendas aisladas en SNU. A la luz de todo ello, se concluye con una reflexion critica sobre el concepto de nucleo de poblacion y su relacion con la autorizacion de viviendas en SNU. Abstract: This research, partial development of a more wide reflection on the problematics of urbanism in rural areas, focuses on the construction of detached housing in land classified as non-suitable for urban development (SNU), in municipalities that lack urban plans capable of addressing this problem. For this reason, the have been selected the 5 Autonomous Communities (Aragon, Castilla La Mancha, Castilla Leon, Extremadura and La Rioja), where this issue is more relevant, in which it is reviewed all state, regional and provincial (NSP) regulations in force. In a triple articulation of concatenated scales (state, regions, and provinces’ regulations), the following aspects are analysed: the character of the land classified as non-suitable for urban development, the measures to avoid its urbanization and the rules on segregation of rural properties; the conditions and the authorization procedure of detached single houses; and the concept of “new population nucleus” in order to avoid its creation. This analysis is also completed with the review of the building regulations and the conditions for the subdivision of rural plots. In light of all this, we conclude with a critical reflection on the concept of population nucleus in relation to the authorization of single detached houses in rural plots. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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