Статистический анализ результатов торгов. Интервал стартовой цены
| Rok vydání: | 2018 |
|---|---|
| Předmět: |
стохастическая модель ценообразования
критерий согласия Колмогорова-Смирнова mode of the logarithmically normal law of distribution the price adjustment of the comparison objects корректировка цен объектов сравнения stochastic model of pricing мода логарифмически нормального закона распределения Kolmogorov-Smirnov test of fit |
| DOI: | 10.24411/2072-4098-2018-11001 |
| Popis: | В статье проводится статистический анализ результаты торгов по объектам коммерческой недвижимости. Рассматривается двумерное распределение величин «цена предложения 1 кв. м – коэффициент удорожания» для получения объективно обоснованных оценок коэффициента удорожания при обработке больших массивов данных результатов торгов и оценки скидки на торг. Предлагается метод определения интервала для назначения стартовой цены торгов. The article analyzes the results of trading on commercial real estate objects. We consider a twodimensional distribution of the quantities «offer price per 1 square meter – appreciation factor» to obtain objectively reasonable estimates of the appreciation factor when processing large data sets of trading results and estimating discounts for bargaining. A method is proposed for determining the interval for assigning a starting bidding price. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|