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Mediante as diversas mudancas na construcao civil, com o continuo crescimento da concorrencia e como consequencia clientes mais exigentes, o planejamento e o gerenciamento de obras sao de fundamental importância. Assim, a busca de novas metodologias para os processos bem como, planejar, executar, monitorar e controlar as atividades realizadas na industria da construcao civil, ficam cada vez mais evidentes. Desta forma, a busca da eficiencia pelo setor, motivou esse trabalho, que propoe a implementacao da metodologia BIM ( Building Information Modeling ) em conjunto com as aplicacoes da Construcao Enxuta sugerindo propostas da aplicabilidade do sistema em uma obra comercial, visando ganhos de qualidade, reducao de custos e prazos, aumento na agilidade, entre outros. Com as analises realizadas, foi possivel verificar as necessidades de intervencao respeitando os principios da Construcao Enxuta. Foi acompanhada a execucao da obra, utilizando fichas de verificacao de servico, registros fotograficos, entrevista com operarios, comparacao com o cronograma fisico-financeiro proposto em relacao ao realizado, com enfoque na produtividade. Com as modelagens em BIM, foi possivel verificar compatibilizacao dos projetos, desenvolvimento do cronograma fisico-financeiro, e quantitativo de materiais. Verificou-se com o desenvolvimento do trabalho que o planejamento e a utilizacao de ferramentas de gestao melhoraram substancialmente o resultado nas atividades do canteiro de obras, evidenciando melhor produtividade dos servicos desenvolvidos. A partir das ferramentas mencionadas, tais conceitos de gestao promoveram ganhos expressivos na execucao das etapas controladas, contribuindo com o desempenho da obra. |
