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Da necessidade de integracao entre a economia e o meio ambiente, surgiu em 1987 o System of Environmental Economic Acounting (SEEA), introduzindo as preocupacoes ambientais nas contas nacionais, fornecendo um banco de dados para avaliacao dos recursos ambientais. Este estudo propoe uma metodologia de mensuracao e avaliacao em termos fisicos/monetarios para o recurso ‘territorio’, analisando a area urbana do municipio de Passo Fundo-RS. As analises basearam-se no mapa de zoneamento do plano diretor do municipio para o levantamento dos ativos fisicos e no Custo Unitario Basico (CUB), para o levantamento dos ativos monetarios. Constatou-se uma area territorial de 800 km² e um potencial construtivo de 700 km², ou seja, area edificavel muito proxima da area territorial demonstrando um elevado potencial edificavel, que foi estimado no valor de 939 bilhoes de reais. A metodologia proposta neste estudo mostra-se relevante para que possa ser ainda mais explorada e aplicada aos controles de planejamento do uso e ocupacao e impactos ambientais no territorio. |
