| Popis: |
Статья посвящена проблемам гражданско-правового регулирования отношенийпо поводу самовольной постройки. Наличие множества применяемых к самовольной постройке правовых норм, содержащихся в различных сферах законодательства; их расплывчатость; отсутствие должной их систематизации влекут неоднозначность судебной практики, а также порождают в судебной практике необоснованную тенденцию. Несмотря на то, что, по общему правилу,самовольная постройка подлежит сносу, в правоприменительной практике преобладают решения о признании права собственности на самовольную постройку.Недостаточно формализованыв разъяснениях высших судебных органоввыбор способа защиты права, нарушенного возведением самовольной постройки, в случае комплексности нарушения (при наличии заступа на смежный земельный участок; при не соблюдении противопожарных разрывов и т.п.) и условия для принятия решения о сносе самовольной постройки.В статье обосновывается целесообразность формализации условий для сноса самовольной постройки в случае комплексности нарушений; необходимость определениясудьбы самовольной постройки через призму категорий добросовестности и недопущения злоупотребления правом. |
