Эффекты перехода застройщиков на проектное финансирование
| Jazyk: | ruština |
|---|---|
| Rok vydání: | 2022 |
| Předmět: | |
| DOI: | 10.34925/eip.2021.137.12.202 |
| Popis: | Являясь одним из главных направлений социальной и экономической политики государства, жилищное строительство также выступает драйвером и для смежных с ним отраслей, создавая инвестиционный и потребительский спрос. Положительная динамика ввода в эксплуатацию жилья сохраняется последние 3 года и государство, отслеживая тенденции рынка жилищного строительства, старается своевременно реагировать на все изменения путем внесения корректировок в нормативные документы законодательных и исполнительных органов Российской Федерации. Одно из таких изменений обязало застройщиков привлекать средства покупателей-дольщиков через счета эскроу, а средства для строительства объектов привлекать на принципах проектного финансирования. В исследовании проведен анализ эффектов, которые оказали переход на использование счетов эскроу при долевом участии в строительстве жилых объектов и переход застройщиков на принципы проектного финансирования. Выделяются как положительные, так и отрицательные стороны реформы в сфере жилищного строительства. Being one of the main directions of the social and economic policy of the state, housing construction also acts as a driver for related industries, creating investment and consumer demand. Positive dynamics of housing commissioning has been maintained for the last 3 years, and the state tracking trends in the housing construction market tries to respond in a timely manner to all changes by adjusting the regulatory documents of the legislative and executive bodies of the Russian Federation. One of these changes obligated developers to raise funds from real-estate buyers through escrow accounts and to attract financing for construction using the principles of project financing. The study analyzes the effects of the transition to the use of escrow accounts by share construction participants and the developers transition to the principles of project financing. Both positive and negative aspects of the reform in the field of housing construction are highlighted. Экономика и предпринимательство, Выпуск 12 (137) 2022, Pages 1036-1041 |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|