ВРЕМЕННОЙ АНАЛИЗ ЭКОНОМЕТРИЧЕСКИХ МОДЕЛЕЙ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
| Rok vydání: | 2019 |
|---|---|
| Předmět: |
МАССОВАЯ ОЦЕНКА ЖИЛЬЯ
СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ТЕСТ ЧОУ СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА ПО ЭТАЖНОСТИ PRICING MODELS IN THE REAL ESTATE MARKET MASS APPRAISAL OF HOUSING SEGMENTATION OF THE REAL ESTATE MARKET МОДЕЛИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ MARKET SEGMENTATION ACCORDING TO THE NUMBER OF FLOORS CHOU TEST |
| DOI: | 10.24411/2072-4098-2019-10301 |
| Popis: | В статье анализируются модели ценообразования на вторичном рынке однокомнатных квартир города Саратова, исследуются динамика коэффициентов моделей, изменение их статистической значимости, появление новых ценообразующих факторов. Выявляется устойчивая сегментация по типам домов различной этажности и разнонаправленное развитие процессов ценообразования. По мнению авторов, кадастровую оценку необходимо проводить с учетом динамики сегментирования рынков недвижимости, что рекомендуется учитывать при построении прогнозов цен на сегментах, а при мониторинге рынка необходимо обращать особое внимание на динамику его сегментной структуры. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|