Razones que explican su escasa contratación
| Jazyk: | Spanish; Castilian |
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| Rok vydání: | 2019 |
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| DOI: | 10.30462/rdp-2019-02-04-683 |
| Popis: | La hipoteca inversa forma parte de un conjunto de instrumentos jurídico-privados que tienen como finalidad proporcionar a una persona mayor, o a una persona que se encuentre en situación de dependencia, un capital que le permita complementar su pensión o bien hacer frente a los cuidados de larga duración. El legislador a través de la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de regulación del mercado hipotecario, estableció el régimen legal de base de la hipoteca inversa cuya contratación quiso fomentar a través de la concesión de determinadas ventajas fiscales y arancelarias. En su momento, se planteó como una figura con un gran potencial de desarrollo. Sin embargo, no se ha extendido en el mercado como se esperaba lo que se debe a factores de tipo económico, a la ausencia de un sistema de asesoramiento adecuado; así como a una falta de comprensión de la figura por parte de algunos operadores jurídicos. Número de páginas: 24 Revista de Derecho Privado. Volumen y número 02/2019, páginas 97-120 I. Introducción: la hipoteca inversa en la actualidad: 1. Concepto y régimen de la hipoteca inversa: una aproximación. 2. Principales obstáculos en la contratación de una hipoteca inversa. II. Deber de información y asesoramiento independiente: 1. Regulación y práctica bancaria en España. 2. Otras experiencias en el Derecho comparado: A) Estados Unidos. B) Reino Unido. 3. Propuestas para una mejora del asesoramiento independiente en España. III. La hipoteca inversa y su compatibilidad con los subsidios y prestaciones sociales: 1. Algunos pronunciamientos jurisprudenciales. 2. Carácter del capital objeto de un préstamo garantizado con hipoteca inversa. IV. Bibliografía. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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