ВЛИЯНИЕ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОЙ РЕФОРМЫ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ
| Rok vydání: | 2020 |
|---|---|
| Předmět: |
REFORM OF EQUITY PARTICIPATION IN CONSTRUCTION
PIT FINANCING МЕХАНИЗМ СЧЕТОВ ЭСКРОУ ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА PROJECT FINANCING OF HOUSING CONSTRUCTION РИСКИ ПЕРЕХОДА НА НОВУЮ МОДЕЛЬ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕВЕЛОПМЕНТА DEVELOPMENT FINANCING РЕФОРМА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА RISKS OF TRANSITION TO A NEW MODEL OF DEVELOPMENT FINANCING КОТЛОВАННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ESCROW ACCOUNT MECHANISM |
| DOI: | 10.24411/2072-4098-2020-10501 |
| Popis: | В статье анализируются особенности бизнес-модели застройщиков многоквартирного жилья в России и механизм финансирования их деятельности. Авторы рассматривают причины, обусловившие необходимость реформы долевого участия в строительстве в 2018-2019 годах. Анализируют влияние реформы на институциональную среду и бизнес-модель российских девелоперских компаний в контексте реализации задачи национального проекта «Жилье и городская среда». Приводят основные риски перехода на новую модель финансирования девелопмента и предлагают меры, способствующие смягчению потенциальных негативных последствий.The article analyzes the features of the business model of apartment building developers in Russia and the mechanism of financing their activities. The authors consider the reasons that necessitated the reform of equity participation in construction in 2018-2019. Analyze the impact of the reform on the institutional environment and business model of Russian development companies in the context of the implementation of the task of the national project «Housing and Urban Environment». The main risks of the transition to a new model of development financing are presented and measures are proposed to mitigate the potential negative consequences. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|