Simulaciones de crecimiento en vivienda: presente y futuro del plan urbanístico 22@
| Autor: | Palomera Zaidel, Alfredo |
|---|---|
| Přispěvatelé: | Garcia-Almirall, M. Pilar, Universitat Politècnica de Catalunya. Centre de Política del Sòl i Valoracions, Roca Cladera, Josep, Marmolejo Duarte, Carlos Ramiro, Arellano Ramos, Blanca |
| Jazyk: | Spanish; Castilian |
| Rok vydání: | 2020 |
| Předmět: |
Cities and towns -- Growth -- Spain -- Barcelona
Barcelona SIC City planning -- Spain -- Barcelona Ordenació del territori -- Poblenou (Barcelona Catalunya) Catastro Política Land use -- Planning -- Spain -- Barcelona Urbanisme -- Poblenou (Barcelona Catalunya) Desenvolupament urbà -- Poblenou (Barcelona Catalunya) 22[arrova]bcn (Projecte) Urbanisme::Planejament urbà [Àrees temàtiques de la UPC] Planeamiento Urbanisme::Teoria de l'urbanisme::Dret urbanístic [Àrees temàtiques de la UPC] |
| Zdroj: | UPCommons. Portal del coneixement obert de la UPC Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) |
| Popis: | Durant la redacció de planejament urbà és útil dissenyar escenaris futurs que, segons models de simulació espacial, retornen paràmetres que ajudin a formar criteris vàlids de decisió per al nou pla. El present treball proposa aplicar una metodologia per a la simulació del creixement en habitatge derivat del planejament urbanístic del 22 @ al districte de Sant Martí de Provençals, Barcelona. L'objectiu és desenvolupar una proposta metodològica i establir un debat en la integració d'aquests instruments de simulació en el procés d'elaboració o revisió d'un pla. Es contrasten diversos escenaris de creixement residencial: el pla vigent, les modificacions que l'Ajuntament vol aplicar sobre el pla i dos escenaris alternatius per enriquir els criteris de decisió. Al final, els diferents paràmetres ajuden a comprovar la vigència del pla 22@2000, un model urbà centrat en els sectors intensius en coneixement (SIC). Aquesta metodologia permet accedir al cadastre i el planejament urbà per modelar el creixement urbà futur, analitzar el valor futur del sòl, el rendiment de la inversió immobiliària, la temporalitat per construir habitatge i la seva funció com a capital social. Durante la redacción del planeamiento urbano resulta útil diseñar escenarios futuros que, según modelos de simulación espacial, devuelven parámetros que ayuden a formar criterios válidos de decisión para el nuevo plan. El presente trabajo propone aplicar una metodología para la simulación del crecimiento en vivienda derivada del planeamiento urbanístico del 22@ en el distrito de Sant Martí de Provençals, Barcelona. El objetivo es desarrollar una propuesta metodológica y establecer un debate en la integración de estos instrumentos de simulación en el proceso de elaboración o revisión de un plan. Se contrastan varios escenarios de crecimiento residencial: el plan vigente, las modificaciones que el Ayuntamiento quiere aplicar sobre el plan y otros dos escenarios alternativos para enriquecer los criterios de decisión. En última instancia, los diferentes parámetros ayudan a comprobar la vigencia del plan 22@2000, un modelo urbano centrado en los sectores intensivos en conocimiento (SIC). Esta metodología permite acceder al catastro y el planeamiento urbano para modelar el crecimiento urbano futuro, analizar el valor futuro del suelo, el rendimiento de la inversión inmobiliaria, la temporalidad para construir vivienda y su función como capital social. When drafting a town plan, it is useful to design future scenarios that, using spatial simulation models, will bring up parameters that help to establish meaningful decision criteria for the new plan. The present work proposes to apply a methodology for the housing growth simulation expected with the implementation of the 22@ plan in the district of Sant Martí de Provençals, Barcelona. The main goal of the dissertation is to develop a methodological proposal and establish a debate on the integration of these simulation instruments in the process of elaboration or revision of a plan. Several scenarios of residential growth are studied: the current plan, the modifications that City Hall wants to apply to the plan and two other alternative scenarios that may improve the decision criteria. Ultimately, the different parameters may help to test if the 22@ district plan it’s still suited to the needs of the present times, since its urban model is focused on a knowledge-based economy. The methodology works with cadastral and planning databases to model the future urban growth, analyze the future value of land, the profit gained on real estate investment, the temporality to build the housing stock and its function as social capital. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
|