En studie om bostadsrättsföreningens ekonomi som värdepåverkande faktor för bostadsrätter

Autor: Cederin, Henrik, Gelin, Jesper
Jazyk: švédština
Rok vydání: 2023
Předmět:
Druh dokumentu: Text
Popis: Det finns många faktorer som påverkar värdet för en bostadsrätt. Det kan vara allt ifrånvar den ligger och hur den ser ut, till fysiska egenskaper som balkong eller ett nyrenoveratkök. Det som definierar bostadsrätter är att de ägs av så kallade bostadsrättsföreningar. Engod ekonomi i föreningen resulterar i en bra boendekostnad för varje boende. Ombostadsrättsföreningen däremot besitter ekonomiska problem, kan det leda till negativakonsekvenser för den enskilde bostadsrättsinnehavaren. Med tanke på detta börbostadsrättsföreningens ekonomi påverka bostadsrättens värde. Studien syftar därför till attbidra med kunskap om bostadsrättsföreningens ekonomi som värdepåverkande faktor ochställa betydelsen av den mot övriga värdpåverkande faktorer för en bostadsrätt.Empiri har samlats in och analyserats med hjälp av kvalitativa intervjuer medfastighetsmäklare i Sverige. Resultatet visar att majoriteten av fastighetsmäklarna inte anseratt bostadsrättsföreningens ekonomi är en avgörande faktor för bostadsrättens värde.Resultatet visar också att kunskapen och intresset bland kunderna på marknaden är låg närdet kommer till bostadsrättsföreningens ekonomi. En slutsats utifrån studien är därmed attden svaga kunskapen på marknaden ligger till grund för att bostadsrättsföreningensekonomi inte anses som en avgörande värdepåverkande faktor.
There are a lot of factors affecting the value of a condominium. It can be everything fromwhere it is located and how it looks to physical assets as a balcony and a newly renovatedkitchen. The main idea and what defines the condominiums is the fact that they are ownedby housing cooperatives. Therefore, a good economy in the housing cooperative providesa favourable housing cost for the individual resident. On the other hand, economicalproblems in the housing cooperative can lead to negative implications on the economy ofthe individual resident. With this in mind, the economy of a housing cooperative shouldaffect the value of the single condominium.Therefore, the aim of this study is to contribute knowledge about the housing cooperativés economy as a value-influencing factor and compare the importance of it with otherfactors affecting the value of a condominium.The empiric of this study has been collected and analyzed through qualitative interviewswith brokers in Sweden. The interviews indicate that the majority of the brokers does notconsider the housing cooperative ́s economy as an important value-influencing factor. Theempiric also shows that there is a lack of knowledge and interest by the clients regardingthe economy of the housing cooperative. Therefore, a conclusion made in this study is thatthe reason why the housing cooperative ́s economy is not seen as a value-influencing factorby decisive nature is due to the lack of knowledge by the clients on the market.
Databáze: Networked Digital Library of Theses & Dissertations
Externí odkaz: