The tax treatment of luxury property when leased to shareholders
| Autor: | Weinzetel, Gerhard |
|---|---|
| Jazyk: | němčina |
| Rok vydání: | 2022 |
| Předmět: |
Vorsteuerausschluss
Gebrauchsüberlassung Verdeckte Ausschüttung Renditenmiete luxury real estate Besonders repräsentatives Wohngebäude Wirtschaftliches Eigentum benifical owner Funktionierender Mietenmarkt Fremdvergleich Nutzungsüberlassung Verdeckte Ausschüttung an der Wurzel functioning rental market yield rent hidden profit distribution surrender of use arm's length comparison market rent Außerbetriebliche Sphäre Marktmiete Luxusimmobilie non-operating assets |
| Popis: | In dieser Arbeit werden die Grundlagen, Problematiken und steuerlichen Auswirkungen einer Kapitalgesellschaft im Zusammenhang mit einer zur Nutzung überlassenen (Luxus-)Immobilie am Gesellschafter aufgezeigt. Dazu werden die Inhalte der wichtigsten historischen und aktuellen Erkenntnisse, Vorgaben der Finanzverwaltung sowie der wesentlichen Fachliteratur erläutert. Des Weiteren wird auf die veränderte Behandlung durch die Neuregelungen (BMF-Info 2019) iVm der steuerlichen Behandlung von für den Anteilsinhaber angeschafften bzw hergestellten (Luxus-)Immobilien im Detail eingegangen und mit dem zuvor gültigen Prüfschema (KStR 2013) verglichen. Darüber hinaus werden die Problematiken der Neuregelungen, wie zB des Nachweises eines funktionierenden Mietenmarktes und die vom VwGH vorgegebene Höhe der Renditenmiete bei (Luxus-)Immobilien, kritisch beleuchtet. This thesis deals with the basics, problems and tax effects of a corporation in connection with a luxury real estate that has been made available to the shareholder to use. In addition, the most important historical and current ongoing judicial findings, requirements of the financial administration and the most important specialist literature are explained. Furthermore, the changed treatment due to the new regulations (BMF-Info 2019) in connection with the tax treatment of luxury real estate or manufactured for the shareholder is discussed in detail and compared with the previously valid test scheme (KStR 2013). Moreover, the problems of the new regulations, such as proof of a functioning rental market and the level of yield rent for luxury real estate specified by the VwGH, are critically examined. Abweichender Titel laut Übersetzung der Verfasserin/des Verfassers Masterarbeit Wien, FH Campus Wien 2022 |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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