Análise de crédito fundiário: projeto técnico de financiamento para aquisição do sítio Marchau em Maranguape-CE
| Autor: | Ferreira da Silva, Francisco Wilson, Santos Ferreira, Gustavo Henrique, Maia Leitão, Mário José |
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| Jazyk: | portugalština |
| Rok vydání: | 2022 |
| Předmět: | |
| Zdroj: | Revista Controle-Doutrina e Artigos; v. 21 n. 1 (2023); 391-417 Revista Controle Tribunal de Contas do Estado do Ceará (TCCE) instacron:TC_CE |
| ISSN: | 2525-3387 1980-086X |
| Popis: | The present work has as its theme rural credit, with low interest rates and facilitated payment conditions, as the solvency studies of land projects are still incipient in academia, and asked: the agricultural activities proposed in the technical projects of rural financing submitted by Secretariat of Agrarian Development (who coordinates actions of this size in the State of Ceará), do financial agents guarantee their economic and financial solvency in the long term? The answer came through a qualitative methodology, addressing concepts and meanings about the theme; and quantitative, materialized in the elaboration in electronic spreadsheets of four possible scenarios of the studied project, worked by forecasting the cash flow of the production and cultivation of its commodities: production of corn, beans and mango-muscatel and the management of chickens for the production of eggs and cows, for the production of milk and rennet cheese, are viable and solvent. The best scenario would be to grant a bonus 40% of the installments for payment on time, without remuneration for labor: farmers work the land with their own hands with a net return of R$ 1,868.59/ Month, which guaranteed her and her offspring's sustenance. O presente trabalho tem como temática o crédito rural, com juros baixos e condições de pagamento facilitadas, pois os estudos de solvência dos projetos fundiários ainda são incipientes na academia, e indagou-se: as atividades agropecuárias propostas nos projetos técnicos de financiamento rural encaminhados pela Secretaria de Desenvolvimento Agrário, órgão responsável por ações dessa natureza, aos agentes financeiros, garantem a sua solvência econômica e financeira a longo prazo? Por meio da metodologia de natureza qualitativa, foram abordados conceitos e acepções acerca do tema, e quantitativamente materializada em planilhas eletrônicas de quatro cenários possíveis do projeto estudado, trabalhadas pela previsão do fluxo de caixa da produção e cultivo de suas commodities, assim foi verificado que a produção de milho, feijão e manga-moscatel, e o manejo de galinhas para a produção de ovos, de vacas para a produção de leite e queijo-coalho são viáveis e solventes. O melhor cenário seria a concessão de bônus de 40% das parcelas para pagamento em dia, sem remuneração de mão-de-obra: Os agricultores trabalham a terra com as próprias mãos e tem retorno líquido de R$ 1.868,59/mês, o que lhes garante o próprio sustento e de sua prole. |
| Databáze: | OpenAIRE |
| Externí odkaz: |
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