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RESUMEN La investigacion cientifica realizada es cuantitativa, basica, tiene un diseno correlacional causal, no experimental, los factores de estudio son dos: la Gestion Administrativa del Director y el mantenimiento y modernizacion de la infraestructura de las instituciones educativas publicas de la RED No 07 de la zona de Nueva Esperanza de Villa Maria del Triunfo, provincia y region Lima, en el ano 2013. La poblacion esta conformada por 331 docentes y la muestra esta conformada por 110 docentes. Para la recoleccion de datos se confeccionaron dos cuestionarios: uno para la variable la Gestion Administrativa del Director y el otro para la variable el mantenimiento y modernizacion de la infraestructura, que se aplico a los 110 docentes de la muestra. Los instrumentos cumplen con las cualidades de validez y confiabilidad. El estudio plantea la siguiente hipotesis de investigacion: Existe una relacion significativa de la gestion del director y el mantenimiento y modernizacion de la infraestructura de las instituciones educativas publicas de la RED No 07 de la zona de Nueva Esperanza de Villa Maria del Triunfo, provincia y region Lima, en el ano 2013. Los resultados obtenidos nos permiten rechazar la hipotesis nula y aceptar la hipotesis investigada, segun se aprecia los analisis estadisticos de los grupos de estudio, el nivel de significancia p= 0,00 menor que p=0,05 (p< α). Se demuestra que el Rho de Spearman al ser 0.835 tiene una correlacion muy alta. Por lo tanto, se rechaza la hipotesis nula, comprobandose de este modo que: Existe una relacion entre la gestion administrativa del director y el mantenimiento y modernizacion de la infraestructura de las instituciones educativas publicas de la RED No 07 de la zona de Nueva Esperanza de Villa Maria del Triunfo, provincia y region Lima, en el ano 2013. PALABRAS CLAVE: Gestion Administrativa del Director - El mantenimiento y modernizacion de la infraestructura. ABSTRACT The scientific realized investigation is quantitative, basic, has a design correlacional causal, not experimentally, the factors of study are two: the Administrative Management of the Director and the maintenance and modernization of the infrastructure of the educational public institutions of the NETWORK N o 07 of the zone of New Hope of Villa Maria of the Victory, province and region Lima, in the year 2013. The population is shaped by 331 teachers and the sample is shaped by 110 teachers. For the compilation of information two questionnaires were made: one for the variable the Administrative Management of the Director and other one for the variable the maintenance and modernization of the infrastructure, which was applied to 110 teachers of the sample. The instruments meet the qualities of validity and reliability. The study raises the following hypothesis: There is a significant relationship managing director and the maintenance and modernization of the infrastructure of public educational institutions No. 07 RED zone Nueva Esperanza Villa Maria del Triunfo, province and Lima region, in 2013. The results allow us to reject the null hypothesis and accept the hypothesis investigated, according to statistical analysis of the study groups can be seen, the level of significance p = 0.00 p = less than 0.05 (p |